— Website für Immobilienmakler und Hausverwaltungen
Website für Immobilienmakler: Objekte aus dem Portal, selbst pflegbar
Für Maklerbüros und Hausverwaltungen, die Eigentümer, Kaufinteressenten und Mieter auf einer Website ansprechen. Ihre Inserate können direkt aus dem Portal auf der Objektseite erscheinen, alle übrigen Inhalte pflegen Sie im eigenen CMS. Festpreis ab 1.990 € zzgl. 19 % USt.
Objekte ohne Doppelpflege
Die meisten Makler pflegen ihre Objekte bereits im Immobilienportal oder in ihrer Maklersoftware. Die Website soll diese Daten übernehmen, statt sie ein zweites Mal zu verlangen.
Portal-Widget auf der Objektseite
Bietet Ihr Portal oder Ihre Maklersoftware ein Widget, binden wir Ihre Inserate damit direkt auf der Objektseite ein. Gepflegt wird nur an einer Stelle.
Aus der Praxis: newhome.ch
Bei B&S Immobilien in Stein am Rhein erscheinen die newhome.ch-Inserate über das Widget auf der Objektseite, im Design der eigenen Website.
Integration im Paket
Eine Standard-Integration ist im Paket Medium enthalten. Ob Ihr Portal darunter fällt oder individuell angebunden werden muss, prüfen wir vor dem Angebot.
Verkauf, Vermietung, Verwaltung
Ein Eigentümer mit Verkaufsabsicht, eine Familie auf Wohnungssuche und eine Mieterin mit Wasserschaden brauchen verschiedene Wege. Deshalb trennen wir die Bereiche in Navigation und Kontaktwegen.
Verkauf
Eigentümer erfahren, wie Sie beim Verkauf vorgehen, und stellen über ein eigenes Formular eine Anfrage, etwa zur Bewertung ihres Objekts. Kaufinteressenten gelangen direkt zu den aktuellen Angeboten.
Vermietung
Mietinteressenten sehen freie Wohnungen und Gewerbeflächen und lesen vorab, welche Unterlagen Sie für eine Bewerbung erwarten.
Verwaltung
Für Eigentümergemeinschaften und Mieter stehen Ansprechpartner, Notfallnummern außerhalb der Bürozeiten und häufig gebrauchte Formulare gebündelt auf einer Seite.
Pflichtangaben für Makler
Wer gewerbsmäßig Immobilien vermittelt, braucht eine Erlaubnis nach § 34c GewO, und das wirkt sich auf das Impressum aus. Wir bauen die Pflichtangaben strukturiert ein. Welche Angaben für Ihr Büro gelten, klären Sie mit der zuständigen Behörde oder einem Rechtsbeistand; Rechtsberatung leisten wir nicht.
Erlaubnis nach § 34c GewO
Die Tätigkeit als Immobilienmakler und als Wohnimmobilienverwalter ist erlaubnispflichtig. Viele Büros nennen die Erlaubnis deshalb ausdrücklich im Impressum.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Für Tätigkeiten, die einer behördlichen Zulassung bedürfen, verlangt § 5 DDG die Angabe der zuständigen Aufsichtsbehörde.
Register und Umsatzsteuer-ID
Ist Ihr Büro im Handelsregister eingetragen, gehören Registergericht und Registernummer dazu, ebenso eine vorhandene Umsatzsteuer-Identifikationsnummer. Jede Angabe bekommt ein festes Feld im CMS.
Das passende Paket für Ihr Büro
Mit Portal-Widget ist Medium der naheliegende Einstieg, weil eine Standard-Integration enthalten ist. Große Bestände mit eigenen Objektvorlagen und Umzug der bisherigen Inhalte laufen über Large. Alle Preise netto, zzgl. 19 % USt.
Medium
3.990 €
einmalig, netto zzgl. 19 % USt.
Bis 10 Seiten mit individualisiertem Design, Blog und SEO-Grundstruktur — das Paket, mit dem die meisten starten.
- Bis 10 Seiten
- Individualisiertes Design
- Blog-/News-Modul
- SEO-Grundstruktur (Slugs, Meta)
- 1 Standard-Integration
- Alles aus Basic
Large
7.990 €
einmalig, netto zzgl. 19 % USt.
Custom-Lane: festes Angebot von uns
Bis 25 Seiten, Individualdesign, Templates & Collections und Content-Migration — Beauftragung per Individualangebot.
- Bis 25 Seiten
- Individualdesign
- Templates & Collections
- Content-Migration bis 25 Seiten
- 3 Monate CMS Basic inklusive
- Alles aus Medium
Was Sie selbst ändern können
Nach dem Launch bekommen Sie und Ihr Team eine persönliche Einweisung ins CMS. Der Einstieg ist CMS Basic für 29 €/Monat; wer Vorlagen und neue Seiten braucht, nimmt CMS Advanced für 79 €/Monat.
Referenzobjekte
Verkaufte oder vermietete Objekte zeigen Sie als Referenz, mit Fotos und einem Text, den Sie selbst schreiben.
Ansprechpartner
Wechselt die Zuständigkeit für ein Haus oder eine Eigentümergemeinschaft, ändern Sie Namen und Durchwahl selbst.
Hinweise für Mieter
Ablesetermine, Hinweise zu Bauarbeiten im Haus oder geänderte Sprechzeiten stellen Sie ohne Umweg online.
Objektvorlagen
Mit CMS Advanced legen Sie eigene Objektseiten aus einer Vorlage an, wenn ein Objekt nicht über das Portal laufen soll.
Referenz: B&S Immobilien
Ein kleines, feines Projekt aus der Schweiz: Die Website der B&S Immobilien Helvetia GmbH aus Stein am Rhein lief auf WordPress – jetzt läuft sie auf einem modernen Next.js-Stack, mit eigenem CMS, Kundenportal-Anbindung und newhome.ch-Inseraten.
WordPress → Next.js
Migration der kompletten WordPress-Website auf einen modernen Next.js-Stack – dieselbe Architektur, auf der auch diese Seite läuft.
APOLLOBASE-CMS
Eigenes CMS mit visuellem Editor: Der Kunde pflegt seine Inhalte selbst, angebunden an das APOLLOBASE-Kundenportal.
newhome.ch-Integration
Die Inserate aus newhome.ch erscheinen über das eingebundene Widget direkt auf der Objektseite – ein Pflegeort, keine Doppelarbeit.
Echtes Bildmaterial
Die Seite zeigt echte Aufnahmen des Kunden aus Stein am Rhein statt austauschbarer Stockfotos.
Häufige Fragen
Was kostet eine Website für ein Maklerbüro?+
Medium kostet 3.990 €, Large 7.990 €, beides als Einmalpreis netto zzgl. 19 % USt. Kleine Büros ohne Portal-Anbindung starten auch mit Basic für 1.990 €. Das CMS kostet ab 29 € im Monat. Wie aufwendig die Anbindung Ihres Portals ist, klären wir vor dem Angebot.
Können meine Portal-Inserate auf der Website erscheinen?+
Wenn Ihr Portal oder Ihre Maklersoftware dafür ein Widget oder eine Schnittstelle anbietet, ja. Bei B&S Immobilien laufen die newhome.ch-Inserate so direkt auf der Objektseite. Welche Möglichkeiten Ihr Anbieter hat, prüfen wir vor dem Angebot.
Welche Pflichtangaben gehören ins Impressum eines Maklers?+
Neben den allgemeinen Angaben wie Name, Anschrift und gegebenenfalls Handelsregister vor allem die zuständige Aufsichtsbehörde, weil die Tätigkeit nach § 34c GewO erlaubnispflichtig ist. Wir setzen diese Angaben strukturiert um. Ob die Liste für Ihr Büro vollständig ist, klären Sie bitte mit einem Rechtsbeistand; das ist keine Rechtsberatung.
Eignet sich die Website auch für eine reine Hausverwaltung?+
Ja. Dann stehen Ansprechpartner je Objekt, Notfallkontakte und Formulare für Eigentümer und Mieter im Vordergrund, und der Objektbereich entfällt oder bleibt klein. Die Struktur richten wir nach Ihrem Schwerpunkt aus.
Können mehrere Mitarbeiter die Website pflegen?+
Ja. CMS Basic erlaubt bis zu 3 Editoren, CMS Advanced bis zu 10 mit Rollen und Rechten. So pflegt die Vermietung ihre Hinweise selbst, während die Geschäftsführung Texte zum Verkauf freigibt.
Garantieren Sie mehr Eigentümer-Anfragen oder eine Nennung in ChatGPT?+
Nein. Wir bauen eine schnelle, klar gegliederte Website mit Anfragewegen für Eigentümer und einer technischen Grundlage, die Suchmaschinen und KI-Crawler lesen können. Ob Google Sie weit oben zeigt oder ein KI-Assistent Ihr Büro empfiehlt, entscheiden deren Anbieter.
Ihre Objekte, Ihre Website
In 30 Minuten klären wir, wie sich Ihr Portal anbinden lässt und welches Paket zu Ihrem Büro passt. Kostenlos und unverbindlich.